經濟高度發達的CBD是各大企業爭相入住的區域

時間：2021/11/19 10:00:17

濟南CBD寫字樓表示，買商業性房地產，很多人最關心的還是投資回報率比，而高的投資回報率比，必須是高租金。CBD的租金水平驚人。

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高發達的CBD是各大企業爭相入駐的區域，這里的租金也不同凡響。建筑經濟已成為CBD經濟高質量發展的重要形式。許多CBD單個建筑的稅收都在一億以上，甚至十億元以上，一個建筑可以完成幾個“小目標”。

濟南CBD寫字樓

在世界范圍內享有盛譽的CBD：紐約第五大道、東京銀座、米蘭蒙特拿破侖大街、巴黎香榭麗舍，除此之外，而在全球的商業租金排名中，紐約第五道租金為33812歐元/平方米/年(26萬元/平方米)，而東京銀座租金則為14400美元/平方米/年/年(9.5萬元/平方米)，以及東京銀座租金/年(9.5萬美元/平方米)。MontBrown大街租金為10000歐元/平方米/年(80,000/平方米/年)，香榭麗舍大街租金13255歐元/平方米/年(10萬元/年)，它是世界上最昂貴的零售場所，并以每年15%-20%的速度增長。
就全球而言，租金貴的要數中國香港的中環，其中，IFC每月租金高近每月2000港元，相當于廣州，作為世界上最昂貴的辦公建筑之一，深圳寫字樓的10倍以上，其年租金收入近100億港元，目前估價近2000億元。

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